新築の流れ

初めての家づくりでは不安が多いと思います。
竹野内建設の家づくりの全体的な流れを知っていただくために、完成までの流れをご説明いたします。

まず、家づくりを検討し始めたら、土地、資金計画、建売住宅か注文住宅か、どのような家に住みたいかなどについて、ご家族でしっかりと話し合うことが必要です。

• ■ 情報収集する
• ■ 希望をリストアップする
• ■ 資金計画を立てる
• ■ 土地探し（土地の売買契約）をする　(弊社にご相談いただけます)

メールや電話にてお問い合わせください。
家づくりのご要望やご予算、完成希望時期などについて教えていただけると助かります。

• □ フォームからのご相談申込み　→申し込みはこちら
• □ 電話によるご相談申込み　→電話する
• □ 見学会へのご来場　→見学予約はこちら

お会いして、家や暮らしについての思いをお聞きします。

• □ 家づくりの考えなどのお話
• □ 計画の状況・建築時期の確認
• □ ご予算・資金計画の確認

プランに先駆けて、敷地調査、法令確認などを行います。
間取りやどのような材質が良いかなどお客様のご希望を踏まえて間取り図を作成し、初回のご提案となります。

打合せの中で図面に修正を加えていき、ある程度プランが決まったらお見積り作成作業に入ります。
金額やプランにご納得頂けたらいよいよ正式なご契約となります。

ご契約後に住宅ローンの申請や建築確認の準備に入ります。

• □ 建築プランを立てる
• □ 仕様についての打ち合わせ
• □ 見積もり
• □ 建築工事請負契約
• □ 住宅ローンの申請
• □ 見積もり調整
• □ 設計契約
• □ 建築確認申請
• □ 確認済証の交付

建築確認許可がおりるといよいよ着工です！
地縄張り（建物が建つ位置を示すもの）を行います。着工前には土地のお清めや工事の無事を祈る『地鎮祭』を執り行い、ご近所への挨拶まわりを行います。

その後は
地盤に関わる調査と改良工事
建物の土台となる基礎工事
大工による内部工事
屋根工事・外部工事
内装工事・設備工事
建物周辺の外構工事
と、大きく6つの工程で進めていきます。

工事が完了すると建物の最終チェックを行い鍵のお引渡しを行います。

• □ 地鎮祭
• □ 着工
• □ 基礎工事
• □ 上棟
• □ 工事完了
• □ お引き渡し

最後は登記と住宅ローンの実行などご精算の流れとなります。
いよいよ夢のマイホームへのお引越しです。

• □ 登記
• □ 住宅ローンの実行
• □ 入居